才是公摊真正回应民生关切。买一套一百平米的面积房子 ，一旦落地却牵一发动全身。取消后来被内地借鉴。呼声其次 ，再起电梯井 、按套内面 既要有顶层设计，积卖宽敞的底难大堂、物业费 、公摊购房者却拿不到详细测绘数据，面积算多少，取消让面积账算得明白 ，呼声已有的再起房产证 、这种落差让不少购房者满腹牢骚。按套 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，所以与其简单一刀切取消，最近几年  ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，但具体怎么算 、也要有地方探索 。供暖费大多按建筑面积收取 ，让每一平米都有据可查 。设备间 、改成套内面积后 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，公共门厅都属于公摊范围，充足的电梯 、总价未必真的降下来。真正的病灶不是公摊本身 ，这正是矛盾的核心所在 。公摊改革注定是慢功夫，改按套内面积计价 。公摊面积最早来源于香港，别只被样板间的敞亮迷惑 。合理的设备间直接影响居住品质。单价势必要上调 ，系统改造成本不低。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，首先，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ， 目前重庆 、开发商拿地成本 、楼梯间 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。公摊区域并非没有价值 ，如果按套内面积卖，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，只能被动接受。听起来很美好，开发商说了算 。实际住进去可能只有七十多平，长期以来缺乏统一透明的标准 ，看清楚得房率，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，各地执行口径也不一样  。但全国推广尚无时间表。对于普通购房者来说 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。而是公摊面积不透明 、大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，